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                李晓东:未来两三年,我不认为银根还会这么宽松

                2016-07-23    来源:来源:中国房地产网        8条评论
                导读: 中房报记者 许倩 三亚报道7月21日,博鳏21世纪房地产论坛第16届年会在三亚举办,对于当下房地产市场的诸多热点问题,参会嘉宾现场接受中国房地产报采访。建银精瑞资本集团董事长 李晓东对于房地产宽松融资环境,建银精瑞资本集团董事长李晓东对中国房地产报记者表示,宽松融

                中房报记者 许倩 三亚报道

                7月21日,博鳌·21世纪房地产论坛第16届年会在三亚举办,对于当下房地产市场的诸多热点问题,参会嘉宾现场接受中国房地产报采访。

                建银精瑞资本集团董事长 李晓东

                对于房地产宽松融资环境,建银精瑞资本集团董事长李晓东对中国房地产报记者表示,宽松融资环境与经济严峻走势有关,其他领域回报赶不上房地产,银根宽松下,资金大量涌入房地产,推升地王现象。但对房地产长期发展不利,房价上去容易,下来,对金融,购房者压力都很大,资本外流压力也大。政府不是没看到,而是两难。银根宽松对经济增长有利,但是结构性问题很大。未来两三年,我不认为银根还会这么宽松。

                对于reits何时落地,李晓东表示,reits条件已达到,之所以一只靴子始终没落地,最终还是领导人下决心的问题。政府对房地产又爱又恨,经济不景气还是要通过房地产来拉动,但中国房地产又是不听话的产业,给一些政策,北上广深等房价就过热。而reits成功发行的一个必要条件是,房价处于可投资的情况下。一二线房价如此高,reits很难被认真讨论,也很难被市场接受。

                 

                 

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